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Lyon 09 (69009)

Appartement 3 pièces – Lyon 09

Lyon 09 (69009)

Appartement 3 pièces – Lyon 09

Loyer * Charges comprises
773 €/mois
Surface habitable
62m²
Pièce(s)
3 pièces
Chambre(s)
2
Etage
1
Loyer Hors Charges
639 €/mois
Charges
134 €/mois
5 RUE MARCEL CERDAN.
DANS IMMEUBLE RECENT (2010), A DEUX PAS DES TRANSPORTS EN COMMUN (Bus 66, 89, C14), au 1er avec ascenseur, Appartement composé d'un Hall d'entrée, d'un Séjour avec Balcon de 8,43m², d'une Cuisine meublée et équipée (lave-vaiselle / hotte), de 2 Chambres dont une avec placard, d'une Salle de bains, d'un WC séparé et d'une place de Parking en intérieur - Chauffage et eau compris dans les charges - Appartement soumis à la loi SCELLIER (plafond de ressources locataire, cf photos).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 430€ et 620€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base -> 717,49€ / Loyer de référence majoré -> 860,98€
639€ + 134€ Charges / Honos : 623,90€ / Frais d'EDL : 187,17€ / Caution : 811,07€
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Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Arrondissement du Nord-Ouest de Lyon, le 9ème est très bien connecté au reste de la ville avec le métro D et la gare de Vaise.
Du fait de son histoire industrielle, l’arrondissement a vu la construction de nombreux immeubles d’habitation et de nombreuses rénovations. Quartier populaire et agréable à vivre, les prix restent accessibles et attractifs, notamment en montant vers les quartiers de la Duchère et la Sauvegarde
Vous apprécierez vous balader le long de la Saône et pourrez découvrir les secrets de l’île Barbe.

Description de l'offre immobilière

Surface habitable
62m²
Nombre de pièce
3
Nombre de salle de bain
1
Type de chauffage
Collectif
Etage
1
Code postal
69009
Ville
Lyon 09
Loyer HC
639€/mois
Charge
134€/mois
Nb de salle de bain
1
Année de construction
2010
Classe énergie
Consommation énergétique <50 A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450 G Logement énergivore
Logement
D KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES < 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80 G Forte émission de GES
Logement
A Kg eqCO2/m2.an
SLCI Espace Immobilier