LYON
(69003)
Local commercial 83 m² LYON
LYON
(69003)
Local commercial Studio – LYON
Loyer * Charges comprises
1 413 €/mois Surface habitable
83 m²
Loyer Hors Charges
1383 €/mois
Charges
30 €/mois
Idéalement situé dans le secteur mairie du 3ème, local en pied d'immeuble idéal pour accueillir deux professionnels de santé. Il se compose d'une entrée avec un dégagement, une salle d'attente, 3 pièces (dont une équipée d'un lave main et une seconde pouvant facilement être équipée), deux WC avec lave main. Un garage fermé en sous-sol est inclus.
Loyer annuel: 16 600 euros
Charges annuelles: 360 euros
Honoraires à charge preneur: 15%HT du loyer annuel
Frais de rédaction d'acte à charge preneur: 1992 eurosHT
EDL à charge preneur : 125 eurosHT
Contact pour visite: Scott WAGEMANS - 06 14 97 27 25
Loyer annuel: 16 600 euros
Charges annuelles: 360 euros
Honoraires à charge preneur: 15%HT du loyer annuel
Frais de rédaction d'acte à charge preneur: 1992 eurosHT
EDL à charge preneur : 125 eurosHT
Contact pour visite: Scott WAGEMANS - 06 14 97 27 25
Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?
Environnement du bien immobilier
A propos du quartier
Traversé par plusieurs lignes de métro et tramways, le 3ème est l’arrondissement le plus peuplé de Lyon, il s’étend des rives du Rhône jusqu’aux limites de la commune de Bron.
En son centre se situe le quartier dynamique de la Part-Dieu comprenant le quartier d’affaires, ses nombreuses tours dont le Crayon, la gare TGV Lyon Part-Dieu, les Halles Lyon-Paul Bocuse et son centre commercial le plus grand d’Europe avec 300 commerces sur 161 000 m².
On y trouve aussi le charmant quartier de Montchat abritant des maisons avec jardin, qu’il fait bon découvrir en avril lors du Festival des Glycines.
Description de l'offre immobilière
Surface
habitable
83m²
Type de chauffage
Individuel Code postal
69003 Ville
LYON Loyer de base (hors charge)
1 383,00 €/mois
Charges forfaitaires
30 €/mois
Telephone
+33 4 72 80 46 46 Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique
<50 A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450 G
Logement énergivore
Logement
NI
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80 G
Forte émission de GES
Logement
Vierge
Kg eqCO2/m2.an
SLCI Espace Immobilier
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