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LYON (69003)

Local commercial 83 m² LYON

LYON (69003)

Local commercial Studio – LYON

Loyer * Charges comprises
1 413 €/mois
Surface habitable
83 m²
Loyer Hors Charges
1383 €/mois
Charges
30 €/mois
Idéalement situé dans le secteur mairie du 3ème, local en pied d'immeuble idéal pour accueillir deux professionnels de santé. Il se compose d'une entrée avec un dégagement, une salle d'attente, 3 pièces (dont une équipée d'un lave main et une seconde pouvant facilement être équipée), deux WC avec lave main. Un garage fermé en sous-sol est inclus.Loyer annuel: 16 600EuroCharges annuelles: 360EuroHonoraires à charge preneur: 15%HT du loyer annuelFrais de rédaction d'acte à charge preneur: 1992EuroHTEDL à charge preneur : 125EuroHTContact pour visite: Scott WAGEMANS - 06 14 97 27 25
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Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Traversé par plusieurs lignes de métro et tramways, le 3ème est l’arrondissement le plus peuplé de Lyon, il s’étend des rives du Rhône jusqu’aux limites de la commune de Bron.
En son centre se situe le quartier dynamique de la Part-Dieu comprenant le quartier d’affaires, ses nombreuses tours dont le Crayon, la gare TGV Lyon Part-Dieu, les Halles Lyon-Paul Bocuse et son centre commercial le plus grand d’Europe avec 300 commerces sur 161 000 m².
On y trouve aussi le charmant quartier de Montchat abritant des maisons avec jardin, qu’il fait bon découvrir en avril lors du Festival des Glycines.

Description de l'offre immobilière

Surface habitable
83m²
Type de chauffage
Individuel
Code postal
69003
Ville
LYON
Loyer de base (hors charge)
1 383,00 €/mois
Charges forfaitaires
30 €/mois
Telephone
+33 4 72 80 46 46
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique <50 A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450 G Logement énergivore
Logement
NI KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES < 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80 G Forte émission de GES
Logement
Vierge Kg eqCO2/m2.an
SLCI Espace Immobilier