Exclusivité - Lyon 7- En face de confluence - T5 de 104m² avec loggia

Dans une résidence sécurisée de standing, à quelques minutes à pied des quais du Rhône et en face de Confluence.

SLCI Espace Immobilier vous propose en exclusivité ce 5 pièces de 104m², situé dans un environnement familial, calme et arboré.
Cet appartement saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et saura s'adapter à la plupart des projets (transformation en grand T4, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, loggia transformable en balcon...)

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, un cellier, ainsi qu'un vaste séjour-salle à manger de 27m² et une cuisine indépendante de plus de 10m². La vue est verdoyante et dégagée.
Un couloir dessert la partie nuit avec une salle d'eau, un wc séparé, une salle de bain et quatre chambres.
Enfin, une loggia à vantaux de plus de 10m² accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre permet de profiter d'un extérieur au gré des saisons (possibilité d'ouvrir et fermer les fenêtres coulissantes).

La résidence est très bien entretenue et offre un confort optimal : nombreux propriétaires occupants, parc commun aménagé, vert et clôturé, court de tennis, salle événementielle à disposition des occupants, local à vélo, cave incluse et garage boxé disponible en sus.

Le secteur offre un bon compromis entre le dynamisme de Lyon 7ème et ses nombreux commerces, transports en communs et activités culturelles à proximité immédiate, mais aussi son aspect plus paisible et résidentiel.

A visiter sans tarder !
Contactez Mireille Amant et Anaïs Guicherd au 07 61 31 76 20

Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.