Réf. 46535837

Appartement 5 pièces – Lyon

1 144 000 € FAI*
Lyon (69006)
157m² Surface habitable
5 pièces
3 chambres
1 Etage
* Frais d'agence inclus

Description Appartement 5 pièces – Lyon

A FOCH et à seulement quelques mètres du métro et de la Place Maréchal Lyautey, Venez découvrir cet élégant appartement d'environ 157m² dans un immeuble sur son terrain et d'inspiration haussmannienne avec ascenseur. Réunissant tout le charme de l'ancien ; soit une belle hauteur sous plafond de plus de 3.50m, plusieurs cheminées, de jolies moulures et du parquet chêne en très bonne état. L'entrée est spacieuse et communique avec toutes les pièces dont le couloir qui mène à trois chambres orientées au sud dont une suite parentale avec baignoire. Possibilité de faire une quatrième chambre. Les pièces sont spacieuses et toutes disposent de grands placards muraux. Le salon bénéficie d'une belle taille et il est orienté au Sud également et la salle à manger donne du côté Nord, toutes les deux sont très élégantes. La cuisine est indépendante et toute équipée avec une cuisson au gaz. Nous avons ensuite une salle de douche avec WC, une buanderie et un dressing. Les fenêtres sont en bois et équipées du double vitrage avec des volets roulants manuels. Chauffage au gaz avec une chaudière changée récemment. Une cave et un grenier complètent ce bien. Taxe foncière: 1005euros et les charges trimestrielles sont de 418euros. Emplacement de qualité, à proximité du Lycée du Parc, des berges du Rhône et du parc de la Tête d'Or. Pour plus d'information, contactez Jimmy BRILLAUD au 06.10.40.32.79. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Détails du bien

  • Surface habitable
    157m²

  • Type de chauffage
    Individuel

  • Etage
    1

  • Code postal
    69006

  • Ville
    Lyon

  • Nb de salle de bain
    1

  • Nb de cave
    1

  • Nb de WC
    1

  • Année de construction
    1879

  • Digicode
    Non

  • Logement en copropriété
    Oui

  • Nb de lots de la copropriété
    14

  • Montant annuel moyen des charges courantes
    2000 €

  • Nom du commercial
    SLCI ESPACE IMMOBILIER Lyon - SLCI ESPACE IMMOBILIER

  • Telephone
    +33 4 72 83 96 89

Classe énergie
Consommation énergétique <50 A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450 G Logement énergivore
Logement
D KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES < 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80 G Forte émission de GES
Logement
D Kg eqCO2/m2.an

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