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LYON (69005)

Appartement 3 pièces – LYON

LYON (69005)

Appartement 3 pièces – LYON

Prix * Frais agence inclus
398 000 €
Surface habitable
94m²
Pièce(s)
3 pièces
Chambre(s)
2
Niché au calme absolu au bout d'une jolie impasse privée, dans un immeuble très bien entretenu. Lumineux, cet appartement de Type 3 (possible 3 chambres), bénéficie de beaux volumes et d'une vue sans vis à vis et dégagée sur Lyon. Vous retrouverez actuellement 2 suites (dressing et salle de douche) dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour de 35m² avec 3 portes fenêtres donnant accès direct sur la terrasse de 14m². Place de parking non nominative au sein de la copropriété. Cave en sous-sol. Charges: 254 euros/mois (Eau Froide/chauffage/gardien/Entretien espaces verts..). TF : 1379 euros/an. Pour une visite, Nicolas Desmaris 06.12.38.44.34
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3053 euros.
  • * champs obligatoire

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Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Sur la rive Ouest de la Saône, le 5e arrondissement de Lyon vous ravira par son calme et son cadre de vie paisible. Vous pourrez vous balader dans le quartier historique du Vieux Lyon, classé au patrimoine mondial de l’Unesco. Ou prendre de la hauteur en empruntant le funiculaire pour accéder à la Basilique Fourvière et au théâtre antique gallo-romain sur les hauts de la colline de Fourvière. L’arrondissement abrite de nombreux “bouchons” restaurants traditionnels porte flambeau de la gastronomie lyonnaise. Plus à l’ouest sont situés plusieurs quartiers résidentiels, dont le Point du Jour, Champvert et Ménival

Description de l'offre immobilière

Surface habitable
94m²
Type de chauffage
Collectif
Code postal
69005
Ville
LYON
Nb de cave
1
Année de construction
1975
Nb de lots de la copropriété
68
Montant annuel moyen des charges courantes
3053 €
Telephone
+33 4 72 83 96 89
Classe énergie
Consommation énergétique <50 A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450 G Logement énergivore
Logement
D KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES < 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80 G Forte émission de GES
Logement
D Kg eqCO2/m2.an
SLCI Espace Immobilier