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LYON (69001)

Appartement 2 pièces 66 m² LYON

LYON (69001)

Appartement 2 pièces – LYON

Prix * Frais agence inclus
299 000 €
Surface habitable
66 m²
Pièce(s)
2 pièces
Chambre(s)
1
Etage
4
Situé à deux pas de l'Opéra, venez découvrir cet appartement au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété dans laquelle la façade est en train d''être rénovée.

Appartement T2 bis de 66.7m² en Carrez et 75m² au sol, il est composé d'un couloir qui distribue une chambre de 14m² avec placards muraux et un cagibis, un espace salle à manger avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond pour accueillir une mezzanine de 13.37m² Carrez. Il y a une salle de bains et un WC séparé.

Le bien occupe tout le niveau au dernier étage et bénéficie d'un espace exclusif pour se détendre, mais aussi un cellier et un coin buanderie.

Une cave complètent l'ensemble
Les fenêtres sont en double vitrage PVC
Taxe foncière est de 471 euros.
Le chauffage est individuel et électrique.

Les diagnostics immobiliers ont été réalisés le 30.09.2022, la consommations.
Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06.10.40.32.79.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 857 euros.
  • * champs obligatoire

Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?

Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Entouré du Rhône et de la Saône, au centre de la métropole lyonnaise, le 1er arrondissement de Lyon est un quartier animé grâce à ses nombreux lieux culturels, commerces, bars et restaurants. Notamment autour de la place des Terreaux, qui accueille la somptueuse fontaine Bartholdi, le musée des beaux-arts et l’hôtel de ville de Lyon.
Vous pourrez également arpenter les pentes de la Croix-rousse pour y découvrir ses réalisations street art et ses boutiques artisanales
Très bien desservi par le métro et ses lignes de bus, l’arrondissement est un quartier incontournable de la vie lyonnaise.

Description de l'offre immobilière

Surface habitable
66m²
Type de chauffage
Individuel
Etage
4
Code postal
69001
Ville
LYON
Nb de salle de bain
1
Nb de WC
1
Année de construction
1920
Nb de lots de la copropriété
4
Montant annuel moyen des charges courantes
857 €
Telephone
+33 4 72 83 96 89
Classe énergie
Consommation énergétique <50 A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450 G Logement énergivore
Logement
E KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES < 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80 G Forte émission de GES
Logement
B Kg eqCO2/m2.an
SLCI Espace Immobilier