Enregistrer
9 Photos
LYON (69004)

Appartement 2 pièces 50 m² LYON

LYON (69004)

Appartement 2 pièces – LYON

Prix * Frais agence inclus
342 000 €
Surface habitable
50 m²
Pièce(s)
2 pièces
Chambre(s)
1
Etage
1
Dans une copropriété de standing construite en 1999 à dix minutes du métro Hénon, venez découvrir cet appartement de 50m² avec une terrasse de 12m² orienté au Sud-Est et directement sur la parc Francis Popy.

Le bien entièrement rénové avec goût est composé d'un couloir qui distribue la chambre avec accès à un balcon, le toilette séparé, la salle d'eau et la pièce de vie avec accès à la terrasse.
Cette pièce réunit le séjour , la salle à manger avec une belle cuisine tout équipée.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Les volets sont roulants et manuels.
Les charges annuelles pour l'année 2024 était de 908 euros.

Une cave complète l'ensemble immobilier.
Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79
Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 908 euros.
  • * champs obligatoire

Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?

Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Le 4ème arrondissement est situé au nord de la Presqu’île. Il est principalement constitué du plateau de la Croix-Rousse et accueille l’hôpital du même nom. Connu pour sa fresque des Canuts, le 4ème renferme de nombreux lieux atypiques et pittoresques, ainsi que de très nombreux commerces de proximité réputés. L’arrondissement est aussi chargé d’histoire, notamment celle des canuts, les ouvriers tisserands travaillant au XIXe siècle pour les soyeux lyonnais.
Offrant cadre vie agréable et de nombreux services, vous y trouverez une véritable vie de village, à l’écart de la grande ville.

Description de l'offre immobilière

Surface habitable
50m²
Nombre de pièce
2
Nombre de salle d'eau
1
Type de chauffage
Individuel
Etage
1
Code postal
69004
Ville
LYON
Nb de cave
1
Nb de WC
1
Année de construction
1999
Nb de lots de la copropriété
37
Montant annuel moyen des charges courantes
908 €
Telephone
+33 4 72 83 96 89
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique <50 A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450 G Logement énergivore
Logement
D KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES < 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80 G Forte émission de GES
Logement
B Kg eqCO2/m2.an
SLCI Espace Immobilier