LYON
(69001)
Appartement 2 pièces 66 m² LYON
LYON
(69001)
Appartement 2 pièces – LYON
Prix * Frais agence inclus
299 000 € Surface habitable
66 m²
Pièce(s)
2 pièces Chambre(s)
1 Etage
4
Situé à deux pas de l'Opéra, venez découvrir cet appartement au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété dont le ravalement de la façade et les parties communes sont déjà provisionnés.
Appartement T2 bis de 66.7m² en Carrez et 75m² au sol, il est composé d'un couloir qui distribue une chambre de 14m² avec placards muraux et un cagibis, un espace salle à manger avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond pour accueillir une mezzanine de 13.37m² Carrez. Il y a une salle de bains et un WC séparé.
Le bien occupe tout le niveau au dernier étage et bénéficie d'un espace exclusif pour se détendre, mais aussi un cellier et un coin buanderie.
Une cave complètent l'ensemble
Les fenêtres sont en double vitrage PVC
Taxe foncière est de 471 euros.
Le chauffage est individuel et électrique.
Les diagnostics immobiliers ont été réalisés le 30.09.2022, la consommations.
Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06.10.40.32.79.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 857 euros.
Appartement T2 bis de 66.7m² en Carrez et 75m² au sol, il est composé d'un couloir qui distribue une chambre de 14m² avec placards muraux et un cagibis, un espace salle à manger avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond pour accueillir une mezzanine de 13.37m² Carrez. Il y a une salle de bains et un WC séparé.
Le bien occupe tout le niveau au dernier étage et bénéficie d'un espace exclusif pour se détendre, mais aussi un cellier et un coin buanderie.
Une cave complètent l'ensemble
Les fenêtres sont en double vitrage PVC
Taxe foncière est de 471 euros.
Le chauffage est individuel et électrique.
Les diagnostics immobiliers ont été réalisés le 30.09.2022, la consommations.
Pour une visite, contactez Jimmy BRILLAUD au 06.10.40.32.79.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 857 euros.
Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?
Environnement du bien immobilier
A propos du quartier
Entouré du Rhône et de la Saône, au centre de la métropole lyonnaise, le 1er arrondissement de Lyon est un quartier animé grâce à ses nombreux lieux culturels, commerces, bars et restaurants. Notamment autour de la place des Terreaux, qui accueille la somptueuse fontaine Bartholdi, le musée des beaux-arts et l’hôtel de ville de Lyon.
Vous pourrez également arpenter les pentes de la Croix-rousse pour y découvrir ses réalisations street art et ses boutiques artisanales
Très bien desservi par le métro et ses lignes de bus, l’arrondissement est un quartier incontournable de la vie lyonnaise.
Description de l'offre immobilière
Surface
habitable
66m²
Nombre de pièce
2 Type de chauffage
Individuel Etage
4Code postal
69001 Ville
LYON Nb de salle de
bain
1Nb de cave
1Nb de WC
1Nb de lots de la
copropriété
4Montant annuel moyen des charges courantes
857 €
Telephone
+33 4 72 83 96 89 Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique
<50 A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450 G
Logement énergivore
Logement
E
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80 G
Forte émission de GES
Logement
B
Kg eqCO2/m2.an
SLCI Espace Immobilier
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