Réf. JB-Villeurbanne-LM

Local Médical – Villeurbanne

86 500 € FAI*
Villeurbanne (69100)
22m² Surface habitable
1 pièce
1 chambres
2 Etage
* Frais d'agence inclus
Vente
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Description Local Médical – Villeurbanne

INVESTISSEMENT LOCATIF au sein d'une maison de caractère de la fin du XIXème siècle, idéalement situé à quelques pas de la station de métro République. La copropriété de 13 lots compte uniquement des professions médicales. Accès norme PMR et parking intérieur sécurisé.

Local de 22.51m² réunissant tout le charme de l'ancien et situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Un atelier avec un point d'eau est attenant au bureau principal.

Bonne rentabilité de près de 6%. Taxe foncière : 450€ et charges mensuelles de 191€ comprenant le chauffage au gaz collectif, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes.

Bail commercial de 6ans au moins et reconductible tacitement, signé le 1er janvier 2004.

Loyer de 455€ et 100€ de charges locatives.

Détails du bien

  • Surface habitable
    22m²

  • Type de chauffage
    Collectif Gaz

  • Etage
    2

  • Code postal
    69100

  • Ville
    Villeurbanne

  • Logement en copropriété
    oui

  • Nb de lots de la copropriété
    13

Classe énergie
Consommation énergétique <50 A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450 G Logement énergivore
Logement
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES < 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80 G Forte émission de GES
Logement
Kg eqCO2/m2.an

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