Réf. 46141047

Appartement 4 pièces – LYON

480 000 € FAI*
LYON (69003)
112m² Surface habitable
4 pièces
3 chambres
4 Etage
* Frais d'agence inclus

Description Appartement 4 pièces – LYON

Lyon 3-Proche Montchat. Calme et vue dégagée pour ce confortable T4 familial de 112 m2 disposant d'un spacieux balcon à vivre. Situé à la lisière du très prisé quartier de Montchat, ce bien de qualité profite de la proximité des transports en commun, des écoles et de l'établissement Charles de Foucauld, des commerces de Monplaisir et de la place des Maisons Neuves et de tous les services du quotidien. Sis en étage élevé dans une copropriété bien entretenue disposant d'un ascenseur, il bénéficie à la fois du plus grand calme et d'une forte luminosité que lui confère sa double orientation Sud et Est. Une fois la porte palière poussée, un vaste hall d'entrée dessert à la fois une pièce de vie ensoleillée qui regroupe le salon et la salle à manger et une cuisine toute équipée et fonctionnelle, chacune ouvrant sur un grand balcon à vivre d'orientation plein sud. Un dégagement donne accès au coin nuit, composé d'un WC indépendant, de trois spacieuses chambres de 14, 17 et 21 m2 et d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasques entièrement rénovée. Avec sa cave et son garage fermé en sous-sol, ce bien, rare à la vente, dispose de prestations complètes. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement. Pour obtenir plus de détails, contact: Hugues Humblot - 06.60.95.59.61 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

Détails du bien

  • Surface habitable
    112m²

  • Etage
    4

  • Code postal
    69003

  • Ville
    LYON

  • Nb de salle de bain
    1

  • Nb de cave
    1

  • Nb de WC
    1

  • Année de construction
    1983

  • Digicode
    Non

  • Logement en copropriété
    Oui

  • Nb de lots de la copropriété
    40

  • Montant annuel moyen des charges courantes
    1660 €

  • Nom du commercial
    SLCI Espace Immobilier Lyon - SLCI Espace Immobilier -Lyon 8

  • Telephone
    +33 4 78 77 66 55

Classe énergie
Consommation énergétique <50 A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450 G Logement énergivore
Logement
D KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES < 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80 G Forte émission de GES
Logement
B Kg eqCO2/m2.an

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