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Lyon (69007)

Appartement 4 pièces – 69007 Lyon

Lyon (69007)

Appartement 4 pièces – 69007 Lyon

Prix * Frais agence inclus
499 000 €
Surface habitable
72m²
Pièce(s)
4 pièces
Chambre(s)
3
A 8 minutes à pieds du métro B, arrêt place Jean Jaurès, la résidence de standing construite en 2016 se situe sur un secteur calme et à quelques pas des commerces du Boulevard Jean Jaurès, mais aussi d'une connexion aisée sur les quais du Rhône et le quartier de Jean Macé.

Ce duplex climatisé vous réserve l'exclusivité rare d'avoir une terrasse avec une triple exposition: Est-Sud-Nord de plus de 62 m² et électrifiée, il vous offre aussi 72 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux.

Une invitation pour une vie à l'intérieur comme à l'extérieur.

Situé au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce bien avec son hall d'entrée et penderie, une pièce dédiée à la buanderie, au cellier et équipé d'un WC, puis un séjour lumineux ouvert sur la cuisine toute équipée.

Vous découvrirez ensuite à l'étage, une salle de bains moderne avec WC, deux belles chambres dont une avec placards muraux et une pièce utilisée comme dressing mais pouvant être une chambre d'enfant ou utilisé comme bureau.

Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012.

Un garage double d'environs 30m² et vous permettant de recharger votre véhicule électrique complète l'ensemble immobilier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Quote-part annuelle: 2196€

Taxe foncière: 900€

Contact: Jimmy BRILLAUD au 06.10.40.32.79.

 

Lien pour la visite virtuelle: https://view.ricohtours.com/f71fe8f8-5a78-4534-a831-864f86258743
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Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?

Environnement du bien immobilier

Description de l'offre immobilière

Surface habitable
72m²
Type de chauffage
Gaz
Code postal
69007
Ville
Lyon
Nb de salle de bain
1
Année de construction
2016
Nb de garage en sous sol
1
Montant annuel moyen des charges courantes
2196 €
Classe énergie
Consommation énergétique <50 A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450 G Logement énergivore
Logement
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES < 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80 G Forte émission de GES
Logement
Kg eqCO2/m2.an
SLCI Espace Immobilier