Réf. JB-4P-07

Appartement 4 pièces – 69007 Lyon

520 000 € FAI*
Lyon (69007)
72m² Surface habitable
4 pièces
3 chambres
* Frais d'agence inclus

Description Appartement 4 pièces – 69007 Lyon

A 8 minutes à pieds du métro B, arrêt place Jean Jaurès, la résidence de standing construite en 2016 se situe sur un secteur calme et à quelques pas des commerces du Boulevard Jean Jaurès, mais aussi d'une connexion aisée sur les quais du Rhône et le quartier de Jean Macé.

Ce duplex climatisé vous réserve l'exclusivité rare d'avoir une terrasse avec une triple exposition: Est-Sud-Nord de plus de 62 m² et électrifiée, il vous offre aussi 72 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux.

Une invitation pour une vie à l'intérieur comme à l'extérieur.

Situé au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce bien avec son hall d'entrée et penderie, une pièce dédiée à la buanderie, au cellier et équipé d'un WC, puis un séjour lumineux ouvert sur la cuisine toute équipée.

Vous découvrirez ensuite à l'étage, une salle de bains moderne avec WC, deux belles chambres dont une avec placards muraux et une pièce utilisée comme dressing mais pouvant être une chambre d'enfant ou utilisé comme bureau.

Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012.

Un garage double d'environs 30m² et vous permettant de recharger votre véhicule électrique complète l'ensemble immobilier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Quote-part annuelle: 2196€

Taxe foncière: 900€

Contact: Jimmy BRILLAUD au 06.10.40.32.79.

 

Lien pour la visite virtuelle: https://view.ricohtours.com/f71fe8f8-5a78-4534-a831-864f86258743

Détails du bien

  • Surface habitable
    72m²

  • Type de chauffage
    Gaz

  • Code postal
    69007

  • Ville
    Lyon

  • Nb de salle de bain
    1

  • Année de construction
    2016

  • Nb de garage en sous sol
    1

  • Logement en copropriété
    Oui

  • Montant annuel moyen des charges courantes
    2196 €

Classe énergie
Consommation énergétique <50 A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450 G Logement énergivore
Logement
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES < 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80 G Forte émission de GES
Logement
Kg eqCO2/m2.an

Découvrez le quartier

Centre d'intérêts

Ces appartements peuvent vous intéresser

Lyon 69007
Lyon 69007
Appartement 4 pièces
510 000€
Lyon 69007
Lyon 69007
Appartement 2 pièces
255 000€

Partager la fiche !

Je suis intéressé

  • * champs obligatoire