OULLINS
(69600)
Appartement 2 pièces – OULLINS
Prix * Frais agence inclus
199 000 € Surface habitable
50 m²
Pièce(s)
2 pièces Chambre(s)
1 Etage
2
Cet appartement de 50m² habitables est situé dans une petite copropriété sans ascenseur et bien entretenu, au deuxième étage.
l'immeuble se trouve dans l'impasse piétonne rue d'Orsel qui est calme et idéalement placé entre la gare d'Oullins et la rue principale.
Le bien est traversant et mesure 48m² Carrez . Il se compose d'un couloir qui distribue toutes les pièces soit une cuisine non équipée, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre de près de 12m² avec une alcôve de 4m² puis un séjour de 16m².
Actuellement, un locataire est en place avec un bail jusqu'à juillet 2025 avec un loyer de 550 euros mensuel, montant pas révisé depuis 2010.
Taxe foncière: 522 euros
Faibles charges de copropriété
La consommation en énergie primaire est de 259kwh/m²/an soit E et les émissions de gaz à effet de serre est de 52kg CO2/m²/an soit E.
Le cumulus a été changé en 2023 et toutes les huisseries sont en double vitrage PVC.
Pour une visite, contactez Jimmy Brillaud au 06x10x32x79
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
l'immeuble se trouve dans l'impasse piétonne rue d'Orsel qui est calme et idéalement placé entre la gare d'Oullins et la rue principale.
Le bien est traversant et mesure 48m² Carrez . Il se compose d'un couloir qui distribue toutes les pièces soit une cuisine non équipée, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre de près de 12m² avec une alcôve de 4m² puis un séjour de 16m².
Actuellement, un locataire est en place avec un bail jusqu'à juillet 2025 avec un loyer de 550 euros mensuel, montant pas révisé depuis 2010.
Taxe foncière: 522 euros
Faibles charges de copropriété
La consommation en énergie primaire est de 259kwh/m²/an soit E et les émissions de gaz à effet de serre est de 52kg CO2/m²/an soit E.
Le cumulus a été changé en 2023 et toutes les huisseries sont en double vitrage PVC.
Pour une visite, contactez Jimmy Brillaud au 06x10x32x79
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?
Environnement du bien immobilier
A propos du quartier
Oullins compte moins de 30 000 habitants et est située au Sud-Est de Lyon de l’autre côté du Rhône. C’est une ville calme ou il fait bon vivre, elle est traversée par la rivière Yzeron qui borde notamment le parc Chabrières Arles et le parc naturel de l’Yzeron.
La gare d’Oullins accueille le métro B reliant la commune directement au centre de Lyon.
Description de l'offre immobilière
Surface
habitable
50m²
Nombre de pièce
2 Nombre de salle d'eau
1 Type de chauffage
Individuel Etage
2Code postal
69600 Ville
OULLINS Nb de cave
1Nb de WC
1Année de
construction
1920 Nb de lots de la
copropriété
12Montant annuel moyen des charges courantes
600 €
Telephone
+33 4 72 83 96 89 Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique
<50 A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450 G
Logement énergivore
Logement
E
KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES
< 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80 G
Forte émission de GES
Logement
E
Kg eqCO2/m2.an
SLCI Espace Immobilier
