Appartement 2 pièces 48 m² LYON

LYON (69007)

Appartement 2 pièces – LYON

Prix * Frais agence inclus

235 000 €

Surface habitable

48 m²

Pièce(s)

2 pièces

Chambre(s)

Etage

SLCI Espace Immobilier vous propose à la vente ce T2 bis de 48m2 à rénover situé à mi-chemin entre la Place Jules Guesde et la Place Jean Macé. Niché au 3e étage, sans ascenseur, d'un immeuble art déco à taille humaine disposant de deux appartements par pallier. Vous découvrirez une entrée, desservant sur la droite la cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. A la gauche, un séjour avec alcôve, une chambre séparée ainsi qu'un WC indépendant.En annexe, vous disposerez d'une cave en sous-sol de l'immeuble.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Vous apprécierez le fort potentiel de cet appartement.Pour votre confort, un rack à vélos est installé dans la cour de l'immeuble.LES ATOUTS- Quartier agréable à vivre, recherché et commerçant - Proximité des quais du Rhône- Possibilité de réaménagement en T3 selon vos besoins- Appartement traversant et lumineux - Proche de toutes commodités et transports (métro B ; lignes de tramway ; gares SNCF Jean Macé , Perrache)- Faibles charges de copropriété- Immeuble bien entretenuInformations , visites : Aliénor TREBUCHET - 06 59 65 73 25

GUICHERD Anaïs - Lyon 8e
+33 4 72 80 46 46

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Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Le 7ème est l’arrondissement le plus vaste de Lyon. Il longe les berges du Rhône ou il fait bon se promener, faire du sport ou du vélo. Vous y découvrirez l’atypique piscine du Rhône qui longe le fleuve.
L’arrondissement est également le siège de nombreuses entreprises et abrite la zone portuaire lyonnaise. Très bien desservie par le métro et le tramway, on y trouve de plus, plusieurs universités, la Halle Tony Garnier lieu de nombreux salons et concerts, ainsi que le parc Gerland et son stade accueillant l’équipe du LOU Rugby.