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LYON (69007)

Appartement 2 pièces 51 m² LYON

LYON (69007)

Appartement 2 pièces – LYON

Prix * Frais agence inclus
200 000 €
Surface habitable
51 m²
Pièce(s)
2 pièces
Chambre(s)
1
Etage
1
**SOUS OFFRE**

T2 de 51m² au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sur les quais du Rhône, proche métro Jean Macé.

Au sein d'une petite copropriété sécurisée, nous vous proposons à la vente ce deux pièces lumineux.
Dès l'entrée, vous profiterez sur votre gauche d'un séjour de 21m2 avec vue sur le Rhône exposé Ouest. Dans la continuité, vous découvriez une salle d'eau avec WC puis une cuisine indépendante.
Enfin, vous trouverez une chambre d'une superficie de 11m2, au calme sur cour.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Vous apprécierez le cachet de l'ancien ainsi que le fort potentiel de cet appartement.

LES ATOUTS
- Quartier agréable à vivre
- Possibilité de réaménagement
- Proche de toutes commodités et transports (métro B ; lignes de tramway ; gares SNCF Jean Macé et Perrache)
- Faibles charges de copropriété


Informations et visites : Aliénor TREBUCHET - 06 59 65 73 25
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 648 euros.
  • * champs obligatoire

Que pouvez-vous trouver autour de ce bien immobilier ?

Environnement du bien immobilier

A propos du quartier

Le 7ème est l’arrondissement le plus vaste de Lyon. Il longe les berges du Rhône ou il fait bon se promener, faire du sport ou du vélo. Vous y découvrirez l’atypique piscine du Rhône qui longe le fleuve.
L’arrondissement est également le siège de nombreuses entreprises et abrite la zone portuaire lyonnaise. Très bien desservie par le métro et le tramway, on y trouve de plus, plusieurs universités, la Halle Tony Garnier lieu de nombreux salons et concerts, ainsi que le parc Gerland et son stade accueillant l’équipe du LOU Rugby.

Description de l'offre immobilière

Surface habitable
51m²
Nombre de pièce
2
Nombre de salle d'eau
1
Type de chauffage
Individuel
Etage
1
Code postal
69007
Ville
LYON
Nb de WC
1
Année de construction
1952
Nb de lots de la copropriété
6
Montant annuel moyen des charges courantes
648 €
Telephone
+33 4 72 80 46 46
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Classe énergie
Consommation énergétique <50 A 51 à 90B 91 à 150C 151 à 230D 231 à 330E 331 à 450F > 450 G Logement énergivore
Logement
G KW/hEP/m2.an
Classe GES
Faible émission de GES < 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80 G Forte émission de GES
Logement
C Kg eqCO2/m2.an
SLCI Espace Immobilier